Bir binanın bodrum katı kime aittir?
3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca çıkarılan İmar Yönetmeliğine Ek Yönetmeliğin 13. maddesi aşağıdaki gibidir: Madde 13 – Binaların bodrum veya bahçelerinde yapılan sığınaklar, tapuda kat maliklerinin ortak mülkiyeti olarak kaydedilir.
Bodrum katı satılır mı?
Normal şartlarda, kentsel yeniden geliştirme sırasında geliştiriciler, faydalanıcıların daha iyi bir iyilikle konutlara yerleştirilebilmesi için bodrumları ticari alanlar olarak kullanırlar. Ancak, değişiklik bodrumların ticari alanlar olarak kullanılmasına yeni bir kısıtlama getirmiştir.
Bodrum kat kattan sayılır mı?
CEVAP: Bodrum kat yapılması uygundur. Kat yüksekliği, tasarlanacak mekana bağlı olarak Samsun Belediyesi İmar Yönetmeliği’nin 51. maddesinde belirtilen iç yükseklik şartlarını sağlayacak şekilde katılımcıya bırakılmıştır.
Tapuda bodrum kat ne demek?
Bodrum, bir binanın yüzeyinin altındaki kattır. Evlerde, apartmanlarda ve ticari binalarda yaygın olarak kullanılan bir terim olan bodrum, zemine yakın bir yerde bulunur ve yapıyı zemin seviyesine göre alçak bir konuma yerleştirir.
1 kat balkon altı kime aittir?
Bazı yönetim planlarında balkon alanları ortak alan olarak belirlenmiş olup, daire maliklerinin ortak malıdır. Diğer yönetim planlarında ise balkon katları bağımsız bölüm olarak belirlenmiş olup, ilgili bağımsız bölümün malikinin malıdır.
Binanın arka bahçesi kime aittir?
Daireler ve mülklerdeki bahçe ortak bir alandır ve tüm daire sakinleri bu alanı mülkün payıyla orantılı olarak kullanma hakkına sahiptir.
Bodrum kime aittir?
“Bodrum” şarkısının söz ve müziği Sinan Akçıl’a aittir. Hande Yener’in tamamı Akçıl tarafından yazılan şarkılarından biridir.
Bodrum kat imara dahil mi?
Yönetmeliğin 21. maddesine göre; Kat alanı; bodrum, asma kat, çatı katı ve açık/kapalı çıkmalar dâhil olmak üzere kullanılabilen tüm katların, kat alanına dahil olmayan alanlar düşüldükten sonraki alanlarının toplamıdır.
Bodrum katta dükkan yapılabilir mi?
6 Eylül
Bodrum katlar iskan edilir mi?
27) Bodrumlar Madde 6.
Bodrum kat bağımsız bölüm sayılır mı?
Apartman binaları gibi bazı yapılarda bodrum katlarındaki otopark gibi alanlar, bağımsız alanların bir parçası olmaksızın ortak alan olarak tanımlanmaktadır.
Binada bodrum kat olması iyi mi?
BODRUM KATLARININ ÖNEMİ Bodrum kat, temel derinliğini zeminden artırır ve bodrum katı perdelersek, yani kirişlerin etrafına perde duvarlar yaparsak binanın depreme daha dayanıklı olduğunu söyleyebiliriz.
Zemin kat mı en üst kat mı?
Zemin kat: Bu genellikle binanın zemin katı ve sokak seviyesine en yakın kattır.
Kat tapusu nasıl olur?
Kat mülkiyeti elde etmek için inşaat çalışmalarının tamamlanması ve yapı ruhsatının olması gerekir. İnşaat şirketi yapı ruhsatı almaktan sorumludur. İnşaat şirketi ayrıca kat mülkiyeti satın alırken de sorumlu kişidir. Başvuru, ikametgah belgesi ile birlikte sunulursa, kat mülkiyeti tapusu düzenlenir.
Apartmanda çatı katı kime aittir?
APARTMAN ÇATILARI KANUN VE YÖNETMELİĞİ Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre çatı katı, binaların ortak alanı olarak sınıflandırılır. Buna göre çatı katını kullanma hakkı tüm apartman sahiplerine aittir. Çatı onarım ve tadilat masrafları, tüm apartman sahipleri tarafından mülkteki paylarına orantılı olarak eşit olarak karşılanır.
Bodrum kat bağımsız bölüm sayılır mı?
Apartman binaları gibi bazı yapılarda bodrum katlarındaki otopark gibi alanlar, bağımsız alanların bir parçası olmaksızın ortak alan olarak tanımlanmaktadır.
Apartmanda merdiven altı kime aittir?
Ortak alanların doluluk oranı nedir? Daire sahiplerinin kullanımına ayrılmış herhangi bir alan ortak alandır. Merdiven boşlukları, kömürlükler, bahçeler ve hatta duvarlar ortak alanlardır.
Bahçe katında oturan ev sahiplerinin hakları nelerdir?
Bahçe katında oturan daire sahipleri, bahçenin ortak bir alan olduğunu ve mülkteki paylarına orantılı olarak bahçeye hak sahibi olduklarını kabul etmelidir. Bahçenin kendi bölümünü inşa etmek, bahçede eşya bırakmak veya bahçeyi diğer daire sahiplerinden ayırmak için daire sahipleri derneğinin onayı gerekir.
Kaynak: TipTauzmanlik.com